疫情过后在线教育用户活跃度下降拿什么留住学生

随着国内疫情得到基本控制,学生陆续回归校园,在线教育平台用户量以及用户活跃度有所下降

疫情过后,在线教育企业拿什么留住学生

随着当前防汛进入关键时期,国家水工程调度指挥中心的会商也按下了“快进键”,防汛抗洪工作开始了“白加黑”的加班模式。

“比如说,以前老师讲了一个问题,只能口头上问学生懂不懂,学生到底懂不懂、掌握了多少,有时候得靠老师去揣测。有了大数据支持,完全可以掌握学生的学习程度,并可依据每个学生不同情况提供个性化服务。”陈冬华说,3000万师生沉淀的海量数据,让他们可以用直观的数据了解学生对知识掌握的水平,即时、精准地掌握来自学生的第一手学情资料,从而调整教育教学策略,更好地服务教学,这是在线教育优势所在,也是在线教育应该专注的方向。

有业内专家认为,在线教育并不是线下课程的简单线上迁移,要想取得好的学习效果,教学内容、教学方式必须重新设计。“线上教学需要被重新设计,现场教学45分钟,你可以观察孩子们的表情,可以和孩子们互动,但回到线上你只是看到一个屏幕和一个摄像头,孩子在远方接受课程,这个时候怎么样设计关键的教学环节点,吸引孩子的注意力,就成了所有老师和教研中必须重点考量的一件事。”

“马上进入‘七下八上’的防汛关键阶段了,我们要时刻警惕,防患于未然,为确保人民生命财产安全提供周密保障服务!”王为说。

组委会副主任、中粮糖业董事长由伟在致辞中表示,可以预期,未来我国超大规模内需市场将进一步撬动,行业市场空间和机会将进一步催生。本次论坛以“新生态、新机遇”为主题,顺应形势要求,汇聚各方期待,邀请来自行业协会、研究院所和龙头企业的专家,发布食品工业、商业和消费者数据,在互联网视野下探讨食品酒类营销和小微金融发展新趋势,为把握“双循环”新格局下的发展战略主动权,集思广益、开拓视野、理清思路,助推食品酒类行业在危机中育新机。

贝壳研究院统计显示,2020年上半年,长租公寓出租率明显下降、违约率提升,同时仍然需要正常给业主支付房租,企业现金流普遍吃紧。同时,疫情期间租赁企业的管理成本提升。

“滚动预报要滚起来,关键时期每两个小时都要有新材料!”

随着大屏幕不断滚动,水文情报预报、水旱灾害防御等人员认真汇报着各自掌握到的防汛情况。

微博上,有视频显示杭州一长租公寓平台的物业大门紧锁。

“事实上,在线教育并不是一个新事物,很多年前就存在了,只是疫情加速了在线教育的发展。”相较于不断增长的数字,陈冬华更看重用户习惯的培养。他认为,此次疫情培养了用户对在线教育的使用习惯,普及了在线教育的若干理念。

作为防汛工作的重要决策方式,这里的会商也直接联系着千里外的防汛抗洪工作。此时,水利部多位负责人正带着工作组分赴安徽、江苏、河南等地督导检查水旱灾害防御工作。

这是水利部正在进行的一次防汛抗洪会商,也是近段时间以来在这个会商室每天上演的场景。

疫情期间,亿万大中小学生居家在线学习,“停课不停学”,曾经被视作辅助角色的在线教育迎来难得的发展契机,更多的用户或者被动,或者主动地选择了在线教育的产品。

疫情期间迎来流量暴涨

面对长租公寓的“爆仓跑路”现象,上海、广州、海口、合肥、成都等城市的相关地产协会近日纷纷发布住房租赁市场风险提示。

“这也是这两年长租公寓中的一个新情况。部分长租公寓企业为了加快融资,往往要求租客支付周期长的租金,这是需要警惕的。后续租客应对支付周期有足够的重视和了解。”严跃进说。

房东、租客如何避免成冤大头?

长租公寓还有没有未来?

如何用数据与数字化转变来提升食品行业,成为业界关心的问题,阿里巴巴本地生活副总裁彭雷预测,未来三年,数字化门店在整个本地生活里面的规模会由现在的100万门店提升到400万门店以上,平均每年的增幅都在40%以上。疫情给本地生活的很多行业带来重大变化,这些变化的背后的推动力就是数字化,没有数字化就没有扫码点餐,不能做到无接触配送。蚂蚁集团网商银行也发布了数字化供应链金融解决方案,为食品企业提供助力。

“长期看,长租公寓行业向好发展的趋势不会变。”黄卉也看好长租公寓的未来,她认为,虽然疫情会阶段性影响长租公寓企业的生存环境,但行业的长期向好向稳发展的态势不会变。

随着疫情防控形势向稳向好,学生们回归校园后,在线教育企业该如何继续保持热度?

国际国内双循环下食品行业涌现新机遇

上海市房地产经纪行业协会提醒,房东、租客在委托经营或租房过程中,应多方了解周边住房的市场租金价格,警惕公司“高进低出、长收短付”带来的风险。“房东将住房委托给公司时,对委托价格明显高于市场租金水平的,要提高警惕;租客租赁住房时,对租金明显低于市场租金水平的,要慎重。”

“通过会商,我们能快速了解气象、水情、地方防御动态等各方面情况,很多重要部署都在讨论中确定下来。”王为举例说,水利部每次调整水旱灾害防御应急响应都是通过会商决定的,并以此为依据,合理调整防汛工作力度。

14日的会商预报太行山区可能出现局部强降雨,发生山洪灾害和中小河流陡涨洪水的风险高。会商后,水利部迅速与河北省水利厅进行了视频连线,要求做好山洪灾害防御、水库安全度汛和中小河流洪水防范。

据外媒报道,型号为EP-TA865的三星充电器获得韩国认证,考虑到目前三星手机速度最快的充电器型号为EP-TA845,不难猜测EP-TA865是为三星Galaxy S系列新手机打造的充电器。

多地协会紧急发风险提示

成都市房地产经纪协会除了在8月28日发布风险提示外,还于近日表示将开展住房租赁企业专项排查工作。

长租公寓接连“跑路”让一批租客、房东谈“租”色变,进入低信任度阶段。“类似下一个跑路的各种‘P2P’?”有网友问。

目前小米、iQOO、OPPO、一加、realme等品牌旗舰已经支持65W甚至百瓦级快充了,明年百瓦级快充或将成为旗舰标配,因此三星Galaxy S21系列有很大希望标配65W快充。

本报记者 邹倜然 本报通讯员 张浩呈

“经过会商确定的方案是很慎重的,但一旦确定下来,下发地方、部署落实也很迅速。”王为说,异地视频连线、下发通知都是常用的处理方式。最近长江、太湖流域汛情紧张,与水利部长江水利委员会和太湖流域管理局等的视频连线就比较多。

会商室也是连线其他部门、各地水利部门和各流域管理机构的重要场所。

来自一线的最新情况,也将为水情会商提供更精准的指导。

剑指住房租赁市场秩序混乱的现象,2019年12月,住建部、国家发改委等六部门印发《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》,对住房租金贷款业务的贷款期限、贷款额度等作出明确要求。

对于不少课外辅导学校而言,线上课程同样成为特殊时期稳住人心和吸引客流的手段。

“太湖可能会超保,一定要想得充分一些!”

广州、海口、合肥等地协会还建议,租客在签订租房合同时,使用住房租赁合同示范文本。

长租公寓平台频现“跑路”

本次论坛发布的行业工业数据、商业数据和消费者数据,成为极大看点。阿里巴巴通过数字科技带来的在线平台本地化服务以及数字金融等,同样备受关注。

目前,至少还有包括适享、海玛等在内的多家房屋租赁企业的创始人或主要负责人失联,波及西南、华南、华东等多个省份城市,涉及数以万计的房源的房东和租客。

周日中午吃过午饭,初中二年级的贝贝(化名)坐在电脑前开始上英语课。自从疫情发生以来,贝贝每周末的英语辅导课就变成了线上课程。

8月13日,杭州也发布相关规定:9月30日前,“托管式”住房租赁企业对2020年新增委托房源,应将对应房源的风险防控金缴交到位;对存量委托房源,应缴交风险防控金30%,剩余风险防控金缴纳时间按规定顺延执行。

中国食品工业协会副秘书长张京玉带来2020中国食品工业数据报告及未来趋势研判。数据显示,新冠疫情对我国食品工业生产造成短期冲击,1-2月食品工业增加值明显下降,规模以上食品工业企业完成工业增加值同比下降8.5%,3月份以来增加值恢复明显,同比增长3.9%,已经由负转正。未来食品工业的规模将进一步扩大,在国内国际双循环发展的新格局下,不断开拓市场,重塑产业链、价值链,实现新旧动能转换,促进线上线下市场融合。

为何会出现这种情况?

王小嫱认为,国内的长租公寓运营还在起步阶段,目前还未有一家机构实现盈利,但通过几年的摸索,机构对运营的方向更加清晰,在政策的倾斜下,未来长租公寓仍有机会。

三大发布融合数字科技解析食品业发展方向

南京规定,采用“高进低出”、“长收短付”经营模式的住房租赁机构,应将在银行设立的租金托管专户变更为租赁资金监管账户,设立经营规模相匹配的风险保证金,并将相关租金、押金和利用“租金贷”获得的资金均纳入监管账户。

“在线下一眼看过去,学生有没有走神的就知道了,在线上往往很难掌握学生的状态,学生有没有在听完全没法掌握。另外,上课应该是教师和学生双方的互动,教师会根据课堂状态进行调整,这些在线上都办不到。”崔老师说。

来自中国互联网络信息中心发布的第45次《中国互联网络发展状况统计报告》显示,目前有2.65亿在校生普遍转向线上课程,用户需求得到充分释放。疫情期间多个在线教育应用的日活跃用户数达到千万以上。根据中国互联网络信息中心的预测,2020年中国在线教育用户规模将达3.05亿人。在陈冬华看来,“互联网+教育”是教育未来的发展方向,此次疫情则为这一进程提供了动力。

“线上课程是为了原本的学生不流失而不得已开展的,线上的形式难以保证学习效果。”课外辅导学校励尚教育崔老师告诉记者,在线下,老师可以随时关注班上学生的上课状态,同学们聚集在一起也更有学习氛围,但在线上,这些都变得不可控。

“长江中下游干流水位在缓慢回落,退水期不能出事,要给应急管理部通报一下预报情况,建议提前准备!”

你租房吗?未来会否选择长租公寓?(完)

4月16日,南京市发布《关于落实住房租赁机构租金托管制度的通知》及租赁机构托管协议示范文本,要求南京市所有的住房租赁机构建立租金托管制度。

“淮河水情与前几天会商形势有些不同,要按照最恶劣的可能进行准备,赶紧提醒淮河水利委员会、河南、安徽、江苏三省水利厅!”

水利部水旱灾害防御司技术信息处处长王为几乎每天都参加会商。他说,上班后首先要了解各地动态,为会商做准备。

目前大部分长租公寓采取的都是包租模式,从业主处租赁房源,之后经过装修再出租给租客。

“2019年很多的长租公寓机构鼓励租客使用租金贷,运用低租金的模式提前收回租客一年的租金去扩张规模,存在的风险很大,运营不下去就采用跑路的方式,确实很像P2P。”诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱认为。

再加上各地的风险提示和监管收紧,长租公寓还是门好生意吗?

“疫情期间我们平台的活跃度至少增长了五六倍,特别是在教育部提出‘停课不停学’的最初一段时间里,几乎每一天有五六十万的用户增长。”提起疫情期间平台出现的爆发式增长,陈冬华的语气平静。

“长租公寓企业理论上来讲应当‘以出定收’”,黄卉认为,即根据出房情况来决定收房速度,将库存维持在健康水平。“现实中,部分小企业为了拓展规模,收房相对激进,但出租能力低导致房屋空置率较高,企业现金流难以抵御市场风险。”

资料图。中新社记者 泱波 摄

“这些企业以住房租赁名义采取‘高进低出’(支付房屋权利人的租金高于收取承租人的租金)、‘长收短付’(收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期)高风险经营模式开展诈骗行为,最终导致房东租金收不回来,租客房财两空。”广州市房地产租赁协会称,要谨慎选择租赁企业!

“长租公寓要想持久运营下去,要加强自身运营,做好对租户的保障,从而提高续租率,降低房源空置带来的成本增加”,王小嫱表示,付款方式不应该依赖金融手段,降低“租金贷”付款方式的占比,对长租公寓来说并不一定是坏事。

中国消费大数据研究院执行院长陈立平根据多项调研,发布了2020年社区超市经营动向及发展趋势报告。陈立平认为,疫情对消费的冲击大,旅游业、餐饮业出现断崖式下降,超市和便利店却呈现增长趋势。从全国大数据的分析情况看,超市企业经过2月份的一个短暂的下降之后,在3月份呈现了31%的增长。报告还分析了不同食品品类的销售情况,其中,酒类在1月份增长了154%,2月份下降了70%,3月份反增20%,之后基本上在5-10%的区间增长。报告显示,疫情期间、疫情后消费行为发生了明显变化,也将带来零售业态的改变。

中新网注意到,2020年,多地已启动资金监管新举措,进一步限制“二房东”们。

“复学之后,我们平台用户量以及用户活跃度确实有所下降,但这是一个正常的现象。”陈冬华说,疫情之下,很多用户将线上教育当成一种应急举措,虽然短期内涌入了巨大流量,但也可能会对在线教育行业带来不利影响,“我们应该看到,很多人以为在线教育就是一个直播系统,这样反而会影响市场原本的发展轨道”。

“租客支付房租时,一般不超过3个月的支付周期,避免一次性支付较大额度房租,并向约定账号支付房租。”上海市房地产经纪行业协会建议,租客承租房屋时,还要注意查看租房合同中有无“租金贷”、“租房贷”、“房租分期”等相关条款,是否需要额外签订相关贷款补充协议等。

微博上,有租户以低租金租到房子,却发现物业公司疑似出事。

陈冬华说,疫情期间的居家学习、在线教学也在倒逼广大教师提升在线技能,使在线教研得到快速普及,具有优势互补的OMO(线上线下相融合)混合式教学,可能成为未来教学的常态趋势。“今后的模式是孩子学习在线上,练习在线上做,知识点讲解也在线上,线下老师主要负责组织管理。”陈冬华认为,这种模式可以解决在线教育对学生学习行为管理难度大的短板。

15日下午5点多,北京市西城区白广路二条2号院,水利部所在地。在国家水工程调度指挥中心,20多双眼睛聚精会神地看向水情会商系统。

陈冬华是杭州博世数据网络有限公司创始人,深耕在线教育18年,其公司是国内第一批专注教育信息技术研发与应用的国家级高新技术企业。2012年,他在国内推出学乐云教学平台,旨在借助大数据和信息技术,深度挖掘教育大数据价值,目前已覆盖全国31个省市,为12万余所的3000万师生提供了包括备课、授课、作业批改、考试、评价等“一站式”教育信息化服务。

汛情应对不仅影响到国家经济发展大局,更关系到人民生命财产安全。6月份以来我国南方地区降水总量多、局部地区强度大,数百条河流发生超警以上洪水,形势十分严峻。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向中新网表示,多地协会的通报提示了一种风险,即“租金的支付周期越长风险越大”。

陈冬华说,在线教育企业能否留得住学员,继续保持热度,关键在于在线教学是否提升了学习效率和效果。疫情过后,学生学习回到线下,在线教育企业若想“流量”变“留量”,必须要通过优质的教学内容、精细化的管理及高品质的运营实现。

在成都,巢客遇家、连合之家等多个包租公司亦突然失联,疑似卷走房租跑路。据媒体报道,仅巢客遇家和连合之家两家公司的受害租客便将近2万人,涉及金额达3亿元左右。

“3月入汛以来,我们开始进行会商,到了5月份,每天都要会商。有时候防汛形势比较严峻,当天会进行多次会商。”水利部水文情报预报中心主任孙春鹏说,他们轮流24小时值班,密切监测雨水情,滚动开展预测预报,为洪水防御提供决策依据。

8月27日,有杭州的租客表示,刚在长租公寓友客交了2万多元房租,中介就拿钱跑了。8月29日,杭州又一家长租公寓巢客“跑路”。同期,上海岚越企业管理咨询有限公司(即岚越公寓)在浦东的办公室,也是人去楼空。

贝壳研究院高级分析师黄卉认为,核心原因是企业商业模式存在部分脆弱性以及灵活性差的问题。疫情的冲击,加速暴露了企业商业模式的问题。

“品质居住是消费升级背景下的必然需求,也是消费者用脚投票的结果,这种市场需求的动力并未改变。”黄卉表示,疫情会加速行业洗牌和进化,经营能力不足的尾部企业会逐渐被淘汰,行业集中度不断提升。

长租公寓会成地产“P2P”吗?

“长江上游的降雨怎么样?再多看一天预测!”

眼下,随着国内疫情得到基本控制,广大师生陆续回归校园,在疫情期间大放异彩的在线教育到底是昙花一现,还是会持续保持热度?在线教育能否克服自身弱点,扬长避短,迎来真正的春天?

今年初突如其来的疫情,给食品行业的发展带来巨大冲击,疫情后,食品行业面临哪些机遇与调整,成为亟需探索的问题。

在线教育企业能否留得住学生,继续保持热度,关键在于在线教学是否提升了学习效率和效果,这要通过优质的教学内容、精细化的管理及高品质的运营实现。

报道指出, 三星Galaxy S21系列将 支持65W超快闪充 ,这将是迄今为止充电速度最快的三星手机。

8月7日,西安发布《西安市住房租赁资金监督管理实施意见(试行)》,明确从2020年10月1日起,住房租赁行业管理部门将对“托管式”租赁企业的监管专用账户日常收支情况进行监督。

“装修和运营需要较高的成本投入,所以租金成本高。”黄卉说,“而且,通常长租公寓会与业主签订3-5年的租赁合同,在约定期限之后租金会按比例增长。但在遭遇市场风险和变动的情况下,仍然要按约定缴纳租金,给企业经营带来了较大的成本压力。”

食品行业新的消费需求是什么,消费偏好是什么,对于厂商挖掘新的消费潜能,开发新品等大有裨益。在此次论坛上,益普索中国资深研究总监王晶以“洞察食品创新趋势”为主题,从用户的角度来出发,提出未来趋势必然朝着“有益健康、有益减脂”的方向发展。

然而,记者在采访中发现,对于很多家长来说,线上课程终究属于特殊时期的权宜之计。学习氛围不足、孩子上网课缺少教师监督、学习质量不高等担忧始终让家长无法完全信任线上教育。

进入汛期,水利部对水工程的科学调度、地方防汛工作的督导等会商都在国家水工程调度指挥中心进行。

“我们也了解过,除了少数原本成绩就非常好的孩子,大部分孩子的成绩都退步了,我们还是希望能尽快回到线下。”贝贝的母亲告诉记者。